Al centro di Napoli, fra terra e mare, sorge l'edificio monumentale della Stazione Marittima.
È qui che è nata ed opera Terminal Napoli, la cui attività è decisamente legata alla struttura architettonica in cui opera ed alle trasformazioni di cui si è fatta promotrice. Perché Terminal Napoli è la società che gestisce il terminal crocieristico del porto di Napoli (le navi da crociera attraccano alla Stazione Marittima, là dove un tempo attraccavano i grandi transatlantici di linea). Ma è anche l'azienda che, partendo dalla sua naturale vocazione, si è fatta portatrice di un modo nuovo di abitare e fruire di una stazione marittima, attraverso la creazione di un centro congressi, Expo Napoli, e di uno shopping center.
Terminal Napoli è diventato un punto di riferimento nel settore crocieristico, e non solo: si parla infatti di "modello Napoli" in quanto Terminal Napoli è il primo caso di società in cui domanda e offerta si incontrano (la sua compagine mista è formata anche da compagnie di crociera).
Terminal Napoli è dunque un'azienda polifunzionale, proprio come la struttura in cui opera.